家を建てる段取り、建築確認申請から工事契約までの流れ

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家を建てるためには、建築確認申請を行い、建築許可を得る必要があります。今回は、建築確認申請から工事契約までの流れと、それぞれの注意点について解説します。この情報を参考に、スムーズに手続きを進めましょう。まず、建築確認申請とは、建築する建物が、建築基準法などの法令に適合しているかを審査するものです。建築確認申請は、設計図や、建築確認申請書などの書類を提出し、審査を受ける必要があります。建築確認申請の申請先は、都道府県や、市町村の建築指導課などです。建築確認申請には、時間がかかる場合があるので、時間に余裕を持って手続きを進めましょう。建築確認申請が許可されたら、いよいよ工事契約です。工事契約を締結する際には、以下の３つのポイントに注意しましょう。１つ目のポイントは、「契約書の内容をしっかりと確認する」ことです。契約書には、工事内容、工事期間、契約金額、支払い方法、保証内容などが記載されています。契約書の内容をしっかりと確認し、不明な点があれば、業者に質問するようにしましょう。２つ目のポイントは、「瑕疵担保責任について確認する」ことです。瑕疵担保責任とは、工事に不備があった場合に、業者が責任を負うことを定めたものです。瑕疵担保責任について、契約書に明記されているか確認しましょう。３つ目のポイントは、「支払い条件を明確にする」ことです。工事代金の支払い時期や、支払い方法について、契約書に明確に記載されているか確認しましょう。工事契約を締結する際には、契約内容をしっかりと確認し、不明な点は、業者に質問するようにしましょう。契約は、慎重に行い、トラブルを未然に防ぎましょう。これらの情報を参考に、建築確認申請から工事契約までをスムーズに進め、理想の家づくりを実現しましょう。