新築住宅の住宅診断、報告書の見方と業者への対応

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新築住宅の住宅診断（ホームインスペクション）が終わったら、専門家から報告書を受け取ります。今回は、住宅診断報告書の見方と、業者への対応について解説します。この情報を参考に、報告書を有効活用し、安心して住宅を引き渡してもらいましょう。まず、住宅診断報告書には、以下の内容が記載されています。１つ目の記載内容は、「診断結果」です。住宅の各部位の状況が、詳細に記載されています。もし、不具合が見つかった場合は、その箇所や、状態、原因などが記載されています。２つ目の記載内容は、「写真」です。診断した箇所を写真で確認することができます。３つ目の記載内容は、「評価」です。住宅の各部位の状況を評価し、今後の対策や、修繕の必要性についてアドバイスが記載されています。報告書を受け取ったら、まずは、報告書の内容をしっかりと確認しましょう。もし、不明な点や、疑問点があれば、専門家に質問するようにしましょう。次に、報告書の内容を踏まえ、業者にどのように対応すべきか解説します。もし、報告書に、欠陥や、不具合が記載されていた場合は、業者に指摘し、修繕を求める必要があります。業者に指摘する際には、報告書の内容を伝え、具体的な箇所を指摘するようにしましょう。また、修繕方法や、修繕期間について、業者としっかりと話し合いましょう。そして、修繕が完了したら、再度、専門家に確認してもらい、修繕がきちんと行われているか確認しましょう。これらの情報を参考に、住宅診断報告書を有効活用し、安心して新築住宅を引き渡してもらいましょう。