新築住宅の住宅診断、依頼するタイミングと注意点

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新築住宅の住宅診断（ホームインスペクション）を依頼するタイミングは、非常に重要です。今回は、住宅診断を依頼する適切なタイミングと、その際に注意すべき点について解説します。この情報を参考に、効果的な住宅診断を行い、安心して新築住宅を購入しましょう。まず、新築住宅の住宅診断を依頼する最適なタイミングは、「内覧会時」または、「引き渡し前」です。内覧会時であれば、実際に住宅を見ながら、専門家からアドバイスをもらうことができます。また、引き渡し前であれば、指摘された不具合を、引き渡し前に業者に修正してもらうことができます。住宅診断を依頼する際には、以下の３つの点に注意しましょう。１つ目の注意点は、「契約前に依頼する」ことです。住宅診断は、契約前に依頼することで、契約内容の確認や、住宅の状態を把握する上で役立ちます。契約後に依頼すると、万が一、欠陥が見つかった場合に、契約解除が難しくなったり、トラブルの原因になる可能性があります。２つ目の注意点は、「専門業者を選ぶ」ことです。住宅診断は、専門的な知識や技術が必要になります。建築士や、住宅診断の資格を持っている業者を選びましょう。３つ目の注意点は、「診断範囲を明確にする」ことです。住宅診断の範囲は、業者によって異なります。見積もりを依頼する際には、診断範囲を事前に確認し、自分の希望に合った業者を選びましょう。また、診断結果の説明や、報告書作成についても、事前に確認しておくことが大切です。これらの情報を参考に、適切なタイミングで住宅診断を依頼し、安心して新築住宅を購入しましょう。